 PARIS 75016 |  |
5, rue Mirabeau
Immeuble 1930 en pierre de taille, façade ravalée et parties communes rénovées
14 appartements de 4 ,5 et 6 pièces
A partir de 646 000 € le 4 piéces de 104 m2
Eligible au dispositif de la NUE PROPRIETE |
| INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES | La Rue Mirabeau est située dans le Sud/Est du 16ème arrondissement, dans le quartier d'Auteuil Sud, qui se caractérise de façon un peu originale par son caractère villageois. Le sud du 16ème arrondissement véhicule une image résidentielle et largement familiale.
Ce secteur bénéficie d'un équipement commercial important au niveau de la rue d'Auteuil et de la Place Jean Lorrain. De nombreux équipement commerciaux sont situés dans les rues avoisinant la rue Mirabeau. Le marché découvert d'Auteuil est à 400m.
La rue Mirabeau est bien desservie en établissements scolaires publics (crèche, école maternelle, école primaire Boileau, collège/lycée Jean-Baptiste Say, université Paris V -IUT René Descartes) et privés (école élémentaire Saint-Jean de Passy), tous situés à moins de 400m de l'immeuble. Une bibliothèque municipale est située à300m.
Le quartier compte également de nombreux équipements sportifs : piscine d'Auteuil, fronton de pelote basque, nombreux cours de tennis et gymnases, stade Jean Bouin, Parc des Princes, stade Pierre de Coubertin, hippodrome d'Auteuil.
Immeuble comprenant une construction édifiée dans le courant de l'année 1930, avec façade en pierre de taille sur la rue Mirabeau et façade en brique non enduite sur la cour, couverte en zinc pour les terrasses et en zinc et ardoise pour les brisis, élevé sur caves d'un rez-de-chaussée, de six étages carrés et d'un septième étage mansardé. Cour et courette.
Les six premiers étages sont desservis par un ascenseur vitré. Une cour intérieure de 50 m², dont une partie aménagée en jardinet, permet l'accès au 7èmeétage par un escalier de service. L'immeuble est en bon état, la façade ravalée et les parties communes (cour, hall d'entrée, cage d'escalier, escalier de service, ascenseur) en cours de rénovation.
L'immeuble 5 MIRABEAU comprend 14 appartements (de type 3, 4 et 6)
Du rez-de-chaussée au 6ème étage, l'ensemble immobilier offre deux logements par étage, d'une superficie comprise entre 80 et 150 m²(trois à quatre chambres par lot).
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| ACCES | L'immeuble bénéficie d'excellente desserte en transports en commun et en axes routiers :
- Aux pieds de l'immeuble : la station de métro Mirabeau Ligne 10 (Boulogne-Pont de Saint-Cloud / Mairie des Lilas)
- A proximité immédiate : correspondance avec les lignes de bus n°22, 62 et 72 et les lignes du Noctilien n°N12 et N61
- De l'autre côté de la Seine, en traversant le Pont Mirabeau : la station de RER Javel Ligne C est située à quelques mètres seulement
De grands axes routiers, proches de l'immeuble, desservent Paris et les communes avoisinantes du 16ème arrondissement :
- l'avenue de Versailles rejoint directement la Porte de Saint-Cloud et le boulevard périphérique-le quai Louis Blériot dessert les quais de Seine de la rive droite, en direction de Paris Centre-le Pont Mirabeau dessert la rive gauche : les quais, la rue de la Convention
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|  | |  | | REGIME FISCAL | | NUE PROPRIETE |
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| | | | DUREE |
Durée du démembrement :
Dix années entières et consécutives
commençant à courir à compter
de la signature de la vente définitive
de nue-propriété des biens.
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| | | | Plus d'informations |  | | |
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